Beverungen (red). Deutsche Innenstädte unterliegen einem tiefgreifenden Strukturwandel, der auch Beverungen vor existenzielle Herausforderungen stellt. Der wachsende Online-Handel, ein verändertes Konsumverhalten und damit einhergehend Umsatz- und Frequenzverluste sind nur drei von vielen Problemen, die durch die Corona-Pandemie beschleunigt werden. Der Rat der Stadt und Beverungen Marketing e.V. wollen diesem Trend aktiv begegnen - Beverungen hat sich erfolgreich um Mittel aus dem Sofortförderprogramm des Landes NRW beworben.
Beantragt wurden die Förderbausteine „Verfügungsfonds Anmietung“ und „Einrichtung eines Zentrenmanagements“. Die Nutzung leerstehender Ladenlokale wird die Zentrenmanager ebenso beschäftigen wie Maßnahmen zur Standortwerbung und Öffent-lichkeitsarbeit, um in enger Abstimmung mit Beverungen Marketing eine positive Entwicklung der Innenstadt von Beverungen weiter voranzutreiben.
Nach einer Ausschreibung im vorigen Jahr hat das Büro Stadt und Handel Beckmann und Föhrer Stadtplaner GmbB aus Dortmund jetzt den Zuschlag bekommen und wird bis Ende 2023 in Beverungen tätig sein. „Wir freuen uns, wieder mit dem Büro Stadt und Handel arbeiten zu können“, so Bürgermeister Hubertus Grimm. „Bei all den Herausforderungen, die für unsere Stadt bestehen, liegt ein besonderer Schwerpunkt auf der Innenstadt. Wir hoffen dabei auf die Unterstützung aller innerstädtischen Akteure, um gute Lösungen zu entwickeln.“
Die Arbeit des Zentrenmanagements wird in enger Abstimmung mit der Stadtverwaltung und mit Beverungen Marketing geschehen. Schwerpunkt wird die Verminderung bestehender und die Vermeidung neuer Laden-Leerstände in der Innenstadt sein.
„Die Stadt Beverungen ermöglicht über das Sofortprogramm NRW eine enorm vergünstigte Anmietung von leerstehenden Ladenlokalen für neue Ideen, Geschäftsgründungen und zur Realisierung der eigenen Vision in zentraler Lage der Stadt Beverungen. Ziel ist, dass sich neue Konzepte, Angebote und Geschäftsideen risikofreier erproben und etablieren können. Von Pop-Up-Stores über kreativwirtschaftliche und kulturelle Nutzungen bis hin zu Einzelhandels- und Gastronomie-Angeboten, ist viel möglich“, so Projektleiter Nils Kleemann, der gemeinsam mit Vanessa Pohl in Beverungen tätig sein wird.
„Wir erhoffen uns durch das Förderprogramm und durch das Zentrenmanagement einen wirklichen belebenden Impuls. Eigentümer von Leerstandsimmobilien und Interessenten für Geschäftseröffnungen sind gleichermaßen aufgerufen, die Vorteile des „Verfügungsfonds Anmietung“ zu nutzen und mit dem Zentrenmanagement in Verbindung zu treten“, führt Rembert Stiewe, Geschäftsführer von Beverungen Marketing, aus. Sehr rasch werden nun erste Analysen der Situation vor Ort erfolgen und Gespräche mit Immobilienbesitzern und möglichen Mietinteressenten aufgenommen. Geplant ist auch eine größere öffentliche Informationsveranstaltung, sobald die Pandemiesituation dies zulässt.
Bei Interesse können sich Immobilienbesitzer und Gewerbetreibende, aber auch Bürgerinnen und Bürger, die Ideen und Anregungen für ein lebens- und liebenswertes Beverungen haben, ab sofort unter der Mailadresse:
Verfügungsfonds Anmietung
Fördergegenstand ist die Anmietung von leerstehenden Ladenlokalen (maximal 300 Quadratmeter Mietfläche werden gefördert) in Innenstädten und Zentren und deren Weitervermietung zu einer reduzierten Miete bis Ende Dezember 2023 sowie Umbaumaßnahmen der Ladenlokale für die neue Nutzung.
Die Grundlage für eine bessere und schnellere Vermietung leerstehender Ladenlokale bildet eine zweistufige Mietreduktion, die durch das Land NRW gefördert wird. Die neuen Nutzer zahlen 20 Prozent der Altmiete (letzte Kaltmiete vor Leerstand), zuzüglich der Nebenkosten.
- Erste Mietreduktion durch Eigentümer: Die Basis des Verfügungs-fonds Anmietung ist eine erste Mietreduktion durch den Eigentümer, der der Stadt Beverungen einen Mietrabatt in Höhe von 30 Prozent gewährt. Die Stadt Beverungen fungiert somit als Zwischenmieterin und mietet das Ladenlokal für bis zu 70 Prozent der Altmiete.
- Zweite Mietreduktion durch Stadt Beverungen: Die Stadt Beverungen gewährt dem Mietinteressenten einen weiteren Mietrabatt in Höhe von bis zu 80 Prozent der Altmiete. Dabei übernimmt das Land NRW 90 Prozent des durch die Stadt erlassenen Mietzinses.
- Beispiel: Betrug die letzte Kaltmiete 1000 Euro, so zahlen die Nutzer nur noch 200 Euro an Kaltmiete, zuzüglich der Nebenkosten. Alle Eigentümer mit leerstehenden Ladenlokalen im Konzentrationsbereich sind herzlich dazu eingeladen, am Förderprogramm teilzunehmen!
Foto: Beverungen Marketing e.V.
